Attraktives EFHaus mit ELW in Rheinau
EFH, Pohlhaus • Haus Kauf • 159 m² • 6 Zimmer • 652 m² Grundstück
Objektbeschreibung
Eine Gesamtübersicht aller Objekte finden Sie unter
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Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rheinau
Zum Verkauf steht hier ein 1983 erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großen Grundstück mit ca. 652 m² Fläche.
Die moderne Gestaltung der Räumlichkeiten überzeugt.
Direkt beim Betreten der Immobilie wird man von einem hochwertigen und hellen Treppenhaus empfangen.
Die Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt mit einem sehr großen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur sonnigen Terrasse.
Die Küche und der angrenzende Abstellraum liegen direkt daneben.
Im weiteren Verlauf erreicht man das Tageslicht-Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Das Obergeschoss ist fast identisch aufgeteilt und verfügt ebenso über ein großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Abstellraum, Tageslicht-Badezimmer, Schlaf/- und Kinderzimmer.
Über die schöne Holztreppe erreicht man auch das Kellergeschoss. Hier stehen gleich mehrere große Räume zur Nutzung bereit.
Unter anderem ist hier auch die Öl-Zentralheizung, welche im Jahr 2011 neu eingebaut wurde.
Das gesamte Gebäude ist mit Holzfenstern in 2-fach Verglasung ausgerüstet und in gutem Zustand. Lediglich die Dachfenster sind erneuerungswürdig.
Eine Garage und ausreichend Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
VHB € 328.000,--
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Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wie z.B. die Anforderung eines Exposés, Herausgabe der Objektadresse und Besichtigung zustande. Die vom Käufer zu zahlende Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich 19% Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, von unserem Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Lage & Erreichbarkeit
77866 Rheinau
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