Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Achern, OT
ZFH 20.05.2026 • Haus Kauf • 220 m² • 9 Zimmer • 3.148 m² Grundstück
Kaufpreis 558.000 € 2.536,36 €/m²
- Haustyp
- Zweifamilienhaus
- Wohnfläche
- 220 m²
- Baujahr
- 1971
- Zimmer
- 9
Objektbeschreibung
Eine Gesamtübersicht aller Objekte finden Sie unter: www.ecotherm-immobilien.deZweifamilienhaus mit großem Grundstück in Achern, OT
Sie träumen schon längere Zeit von einem Landgut oder einem Gehöft - Sie können sich vorstellen, Obst und Gemüse selbst anzubauen, frische Eier von eigenen Hühnern?
Dann könnte dieses Anwesen vielleicht genau Ihre Erwartungen erfüllen!
Auf einem Grundstück mit ca. 3148 m² – bestehend aus einer großen Wiesenfläche, Obstbäume, großem Garten als Anbaufläche für Selbstversorger und Freizeitfläche für Kinder, großer Schopf (ehemalige Stallung) mit ca. 250m² – können so ziemlich alle Fantasien wahr werden lassen, wenn Sie sich für sich und ihre Familie ein solches Leben wünschen.
Das große Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche verteilt auf
9 Zimmer, 2 Tageslicht-Badezimmer, 2 Küchen und 3 Garagen – sollte wirklich keinen Platzmangel aufkommen lassen.
Ein weiteres Einfamilienhaus gehört zu diesem Anwesen dazu – nach einer ausgiebigen Renovierung stehen weitere 6 Zimmer zur Verfügung.
Naturverbunden Leben und trotzdem alle Annehmlichkeiten der Stadt Achern genießen ….
Verkaufspreis/VHB EUR 558.000,00
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Grundrisse
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Zweifamilienhaus
Objektdaten
- Baujahr
- 1971
Ausstattung
- Balkone
- 3
- Terrassen
- 1
Zustand & Qualität
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat, Parkett, Stein, Teppichboden
Kostenübersicht
616.981 €Gesamtkosten
558.000 €Kaufpreis
27.900 €Grunderwerbsteuer
8.370 €Notarkosten
2.790 €Grundbucheintrag
19.921 €Maklerprovision
- Kaufpreis
- 558.000 €
- Grunderwerbsteuer 5,00 %
- 27.900 €
- Notarkosten 1,50 %
- 8.370 €
- Grundbucheintrag 0,50 %
- 2.790 €
- Maklerprovision 3,57 %
- 19.921 €
- Gesamtkosten
- 616.981 €
Richtwerte auf Basis bundesweiter Durchschnittssätze. Die Grunderwerbsteuer variiert je nach Bundesland zwischen 3,5 % und 6,5 %.
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 4
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 3.57% (inkl. MwSt.)
Bausubstanz & Energie
- Baujahr1971
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerHolz, Öl
Lage & Erreichbarkeit
77855 Achern
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