Freihstehendes Einfamilienhaus im Ortsteil von Rheinau
EFH, Nesselhauf • Haus Kauf • 130 m² • 6,5 Zimmer • 570 m² Grundstück
Objektbeschreibung
Eine Gesamtübersicht aller Objekte finden Sie unter: www.ecotherm-immobilien.de<h3>Freistehendes Einfamilienhaus in Rheinau, OT</h3>In einer ruhigen Lage, direkt an den Feldern und nahe am Wald steht dieses Einfamilienhaus mit ca. 130m² Wohnfläche.
Sobald man das Haus verlässt hat man eine Auswahl an Spazier- und Fahrradwegen, was aktiven Menschen eine Freude sein wird.
Erbaut wurde die Immobile im Jahr 1923 auf einem schönen Grundstück mit ca. 570 m².<h3>Das Erdgeschoss besteht aus</h3><h3>Eingangsbereich</h3><h3>Wohn- Esszimmer mit einem schönen Kachelofen</h3><h3>Tageslicht-Badezimmer (Waschbecken, Badewanne, WC und WMA)</h3><h3>Küche</h3><h3>Großes Schlafzimmer</h3><h3>Das Obergeschoss besteht aus</h3>
Insgesamt 4 Kinderzimmer bzw. Zimmer<h3>weiteres WC und Wachbecken, Fenster</h3>
Anbau der wie ein Wintergarten nutzbar ist.
Das Haus ist Teilunterkellert – Betonkeller.
Im Außenbereich befinden sich 2 Garagen und 2 Gartenhäuschen.
Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen, die unbedingt ausgetauscht werden müssen.
Im Erdgeschoß wurden zwar neue Kunststofffenster eingebaut, jedoch ist der Gesamtzustand der Immobilie stark renovierungsbedürftig.
Für weitere Informationen über regionale Geothermie oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.<h3>Verkaufspreis VHB Euro 248.000,00</h3>
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adressdaten inkl. einer Telefonnummer bearbeiten können.<h3>Courtagepassus</h3>
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wie z.B. die Anforderung eines Exposees, Herausgabe der Objektadresse und Besichtigung zustande. Die vom Käufer zu zahlende Courtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis, einschließlich 19% Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.<h3>Hinweise</h3>
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, von unserem Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.<h3>Widerrufsbelehrung</h3>
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Lage & Erreichbarkeit
77866 Rheinau
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